شروط استخراج صك أرض سكنية والمستندات المطلوبة
أعلنت وزارة العدل بالمملكة العربية السعودية أن هناك شروط استخراج صك أرض سكنية يتعين على المتقدم استيفائها جميعًا كما أنها أعلنت عن كيفية التسجيل على الموقع الإلكتروني الخاص بها وهو ما سنتعرف عليه سويًا من خلال السطور القادمة.
شروط استخراج صك أرض سكنية
هناك الكثير من شروط استخراج صك أرض سكنية قامت الوزارة بوضعها للمواطنين للتمكن من استخراج الصك وهي كما يلي:
- أن يكون قد تم الفصل بشأن تلك الأرض بحكم قضائي نهائي وذلك في حالة كان هناك نزاع عليها.
- عدم وجود تلك الأرض ضمن الحيز الذي يجب عدم الاقتراب منه منها حدود الحرمين الشريفين والأراضي الساحلية إلى جانب حرم البحر وأراضي المراعي والغابات ومحطات الكهرباء علاوة على الكثير من الأماكن التي تعد ملكًا للدولة.
- ضرورة عدم وجود نفي تصوير جوي بشأن وجود إحياء في الأرض المقدم الطلب بشأنها وذلك قبل صدور الأمر الملكي.
- وجوب عدم نفي المخطط التنظيمي الخاص بالأرض المقدم عليها وذلك قبل صدور قرار المنع من الإحياء.
طريقة استخراج صك أرض إلكتروني
حتى يمكن المواطنون بالمملكة العربية السعودية من استخراج صك خاص بالأرض السكنية بشكل صحيح يتعين عليه إتباع الخطوات التالية حسبما جاء عن وزارة العدل وهي كالتالي:
- تسجيل الدخول على الموقع الإلكتروني للوزارة من خلال الموقع الإلكتروني الخاص بها من هنا
- الضغط على الايقونة الخاصة بالخدمات الإلكترونية.
- الضغط على تسجيل المخططات وقطع الأراضي والوحدات السكنية.
- النقر على الخيار الخاص للدخول على الخدمة ومن ثم الضغط على تسجيل جديد.
- الضغط على الخيار ” تسجيل قطع أراضي”.
- إدخال كافة البيانات المطلوبة بشكل دقيق ومن ثم الضغط على حفظ نهائي وذلك حتى يتمكن الموقع من حفظ الطلب وإظهار الرقم الخاص به.
- يتعين على المتقدم بالطلب الاحتفاظ بالرقم الخاص بالطلب حتى يتمكن من استكمال ما تبقى من إجراءات استخراج الصك.
هنا تجد: رابط برنامج المواريث من وزارة العدل السعودية للتقسيم الشرعي
الخطوات اللازمة لاستخراج صك أرض منحة
من الجدير بالذكر أنه حتى يتمكن المواطن من استخراج صك أرض منحة يتعين عليه القيام بتلك الخطوات التالية و بشكل إلكتروني وهي كما يلي:
- تسجيل الدخول على الموقع الرسمي لوزارة الإسكان بالمملكة من خلال الرابط الخاص بها من هنا .
- الضغط على أيقونة سكني والموجودة على الصفحة الرئيسية.
- النقر بعد ذلك على الايقونة الخاصة بكلمة ” مستفيد ” حتى يتمكن المستخدم من تسجيل الدخول.
- الضغط على الخيار الخاص بالأراضي المجانية الموجودة بها.
- ضرورة إدخال كافة البيانات المطلوبة في الحقول الخاصة بها و بشكل صحيح.
- إرفاق كافة الأوراق والمستندات المطلوبة لاستخراج الصك.
- القيام بإرسال الطلب للوزارة وعليه تقوم الوزارة بالنظر في الطلب والرد على صاحب الطلب إما بقبول الطلب أو رفض منح المتقدم للأرض.
شاهد أيضًا: طريقة حجز موعد كتابة العدل المتنقلة 1443
الأوراق اللازمة للحصول على صك الأرض
وضعت الحكومة السعودية مجموعة من الأوراق والمستندات التي يتعين على المتقدم إرفاقها مع الطلب حتى يتمكن من استخراج الصك و تتمثل تلك الأوراق فيما يلي:
- مستخرج رسمي وموثق من الجهات المختصة لرفع مساحات الأرض ومن قبل مكتب هندسي معتمد.
- إرفاق كافة الأوراق التي تفيد بالتصوير الجوي أو مخطط تنظيمي لمكان الأرض مع ضرورة أن تكون معتمدة من قبل الجهات المختصة الموجودة بالمملكة.
- في حالة كان هناك طلب مازال تحت منظور المحكمة المختصة بشأن تلك الأرض ولم يتم الحكم فيه بعد يتعين على المتقدم إرفاق المستند الذي يثبت صحة ذلك.
وبذلك نكون وصلنا لنهاية الحديث عن ما هي شروط استخراج صك أرض سكنية والتي يجب تحقيقها بشكل كامل حتى لا يتعرض طلب المتقدم للرفض من قبل الحكومة، إلى جانب الحديث عن أهم الخطوات التي يتعين على المتقدم القيام بها لتسجيل طلب الاستخراج.