شروط شراء بيت عن طريق البنك العقاري والأوراق المطلوبة
شروط شراء بيت عن طريق البنك العقاري، تعتبر من المسائل التي يتم السؤال عنها كثيرًا من جانب كل من يرغب في الحصول على بيت من جانب البنك العقاري، بسبب ما يعرف عن هذا البنك من تيسيرات وتسهيلات يقوم بتقديمها للمواطن السعودي، لكونه من البنوك التي لا تهدف إلى تحقيق أرباح، وسوف نبين الآن هذه الشروط بالتفصيل، إلى جانب شروط القرض العقاري المدعوم؟
شروط شراء بيت عن طريق البنك العقاري
قدم البنك العقاري القرض العقاري بشروط مبسطة إلى جانب إتاحة تسهيلات في الدفع، إلى جانب كون تلك المؤسسة ليست هادفة للربح، ولكن هدف البنك الأساسي هو أن يساعد مواطني المملكة في أن يحصلوا على تمويل حتى يتملكوا عقار سكني أو منزل بدون أن يفرض عليهم فوائد، ومن أهم شروط شراء بيت عن طريق ذلك البنك:
- يلزم أن يكون مقدم طلب الحصول على تمويل حاملًا للجنسية السعودية.
- من الشروط الهامة في ذلك ضرورة عدم امتلاك الشخص لمسكن، وألا يكون كان لديه مسكن من قبل.
- أن يكون مقدم طلب الحصول على تمويل، لم يسبق له الحصول على تمويل من الصندوق العقاري من قبل.
- فيما يخص الرجل المتزوج، اشترط البنك أن يكون سنه أكثر من 21 عام.
- إذا كان مقدم طلب الحصول على التمويل أعزب، فيجب أن يكون سنه أكبر من 24 عام.
- في حالة تقديم السيدة غير المتزوجة على التمويل، فيجب أن يكون سنها أكبر من 40 سنة، وفي حالة كونها مطلقة، فيجب أن يكون قد مر على الطلاق عامان على الأقل.
- أن يكون راتب مقدم الطلب لكي يحصل على التمويل لا يقل عن 5 آلاف ريال سعودي.
شروط القرض العقاري
تم وضع مجموعة شروط للحصول على القرض العقاري ومنها:
- أن يكون سن مقدم الطلب لا يقل عن 25 عام.
- أن يكون مدة خدمة الشخص في عمله لا تقل عن 6 شهور.
- أن يكون مرتبه الشهري لا يقل عن 5 آلاف ريال سعودي.
- أن يستقطع القسط من الراتب، إلى جانب الإلتزامات التي تختلف بالنظر إلى الرتب وجهة التمويل.
تعرف على اسم أفضل بنك للتمويل العقاري المدعوم.
شروط القرض العقاري المدعوم
قام صندوق التنمية العقاري بالاتفاق مع البنوك السعودية بوضع مجموعة شروط فيما يخص القرض العقاري المدعوم، والتي يقوم بالبحث عنها أشخاص كثر يرغبون في أن يحصلوا على التمويل، وهذه الشروط هي:
- يجب كون الشخص مواطن حاملًا للجنسية السعودية سواء رجل أو امرأة.
- أن يكون سن المتقدم لكي يحصل على الدعم من 20 سنة إلى 70 سنة.
- أن يكون الشخص مدرج في القوائم الخاصة بالدعم السكني الخاصة بصندوق التنمية العقاري الذين تنطبق عليهم شروط تمويل وزارة الإسكان.
- أن يكون الشخص موظف يعمل في قطاع حكومي أو شبه حكومي أو عسكري أو قطاع خاص معتمد عند البنك.
- أن يكون قد استمر في العمل في القطاع الحكومي لمدة شهر على الأقل.
- أن يكون قد استمر في العمل في القطاع الخاص لمدة 3 شهور على الأقل.
- أن يقوم المتقدم بفتح حساب راتب في البنك السعودي للاستثمار، ويحول عليه الراتب.
- أقل مساحة للعقار 80 متر مربع.
شروط التقديم على صندوق التنمية العقاري للنساء
تم اشتراط ما يلي في حق النساء:
- أن تكون السيدة حاملة للجنسية السعودية.
- أن يكون سن السيدة أكبر من 21 سنة.
- أن تتمكن السيدة من دفع المبلغ المستحق عليه، على أن يكون لديها دخل ثابت أكبر من 5 آلاف ريال سعودي.
- لا يشترط أن تكون السيدة تعيل أسرتها.
- لا يشترط أن تكون السيدة متزوجة لكي تحصل على التمويل.
شروط شراء بيت عن طريق البنك العقاري هي شروط ميسرة، ولكن على المتقدم التأكد من توافرها قبل تقديم الطلب.