تكلفة كود البناء السعودي مع الشروط الجديدة
سوف نتعرف معكم اليوم على تكلفة كود البناء السعودي الذي هو مجموعة لوائح تنفيذية مرتبط بها متطلبات وشروط متعلقة بأعمال البناء، إذ توضع هذه اللوائح وتطبق من أجل أن تُستوفى أقصى درجات السلامة والأمان بخصوص عمليات البناء والتشييد التي تتم داخل السعودية إلى جانب المحافظة على الصحة العامة، وسوف تبدأ السعودية تطبيق هذا الكود في الفترة القادمة. لهذا سوف رسوم كود البناء في المملكة فيما يلي.
تكلفة كود البناء السعودي
تنظر السعودية إلى تطبيق كود البناء على أنه مشروع غاية في الأهمية، وهذا الكود متشابة بصورة كبيرة مع كود البناء الأمريكي، ولكن الفارق بينهما أن كود البناء بالمملكة يرتكز بشكل أساسي على عملية الإشراف، وهذا من أول الأمر إلى آخره، وهذا يغد مسؤولية كبيرة للغاية على مكاتب الإشراف، لذلك فإن تكلفة كود البناء السعودي تكون متراوحة بين 8000 ريال سعودي و40 ألف ريال سعودي.
هنا تجد: شروط استخراج صك أرض سكنية والمستندات المطلوبة
اشتراطات كود البناء السعودي الجديد
بعد أن تعرفنا على تكلفة كود البناء السعودي فمن الجدير بالذكر أن شروط كود البناء السعودي الجديد هي من الشروط الإلزامية وهي:
- أن تتوفر تهوية كافية لكي مبنى سكني.
- أن يكون المبنى متين.
- من اللازم أن يكون غطاء الحديد الأسمْنتي والخرسانة قوية.
- يلزم كون الإضاءة جيدة.
- من الواجب كون عرض الاعمدة 20 سم على الأقل في المباني السكنية.
- لم يحدد ارتفاع السقف، ولكن ترك الأمر مفتوح.
- أن تتحقق المعايير المساعدة في الحفاظ على المباني وترشيد استهلاك المياه والطاقة.
- الحصول على رخصة بناء من جانب منصة بلدي.
- تطبيق العزل على الأنابيب الخاصة بالمياه الساخنة.
- أن تتحقق المتطلبات الخاصة بالإنارة الداخلية للمباني طبقًا للنوع والمساحة.
- أن تتوفر المتطلبات الخاصة بكفاءة محركات الكهرباء، كما قام الكود بوضع متطلبات بشأن السلالم الكهربائية والمصاعد والسلالم المتحركة.
- هناك متطلبات خاصة بالتكييفات وأجهزة التدفئة وعزل أنابيب التهوية والتكييف وأنَابيب التبريد.
- أنظمة تهوية جيدة، وإنارة خارجية طبقًا للاستخدام.
- التزام المواصفات والمقاييس المحددة من جانب وزارة الشؤون البلدية والقروية ووزارة الطاقة والإسكان.
- توفر مكتب هندسي يشرف على كتابة التقارير وأعمال البناء ورفع التقارير على المنصة الإلكترونية بلدي بشكل دوري.
قد يهمك أيضا: حجز موعد سكني .. طريقة حجز موعد في وزارة الإسكان إلكترونياً 1443
الفئات المستهدفة في كود البناء السعودي الجديد
ضوابط وأحكام كود البناء الجديد بالمملكة ساري على مجموعة فئات هي:
- كل عمليات البناء سواء في قطاع عام أو خاص، ويشمل الأمر تصميم وتنفيذ البناء وصيانته وتشغيله وإدخال تعديلات عليه.
- مطبق على كل مبنى قائم إذا كان يرمم أو يغير استخدامه أو يوسع أو يعدل.
- يطبق الكود بشكل تدريجي طبقًا لما تقوم اللوائح بتحديده خلال فترة 5 سنوات بحد أقصى من وقت نفاذ النظام.
- لا يمكن تطبيق أيًا من الأكواد الأخرى بعد تطبيق النظام بشكل تدريجي.
ما هي عقوبة مخالفة شروط الكود السعودي الجديد
يتم إصدار بحق من يخالف كود البناء السعودي وشروط عقوبات وهي:
- دفع مبلغ غرامة مالية عن المخالفة الواحدة على المبنى الواحد بحد أقصى مليون ريال سعودي.
- توقف رخصة ممارسة البناء لمدة شهر على الأقل على ألا تتجاوز المدة سنة.
كود البناء السعودي للمباني السكنية pdf
بات بإمكانك أن تطلع على كود البناء السعودي الجديد بصيغة بي دي إف من هنا، وسوف تطلع من داخل ذلك الرابط على كل الشروط والتفاصيل الخاصة بالكود المطبق في المملكة، والذي من اللازم الالتزام به والعمل على تطبيقه حتى لا تطبق أحد العقوبات سالفة الذكر.
تحدثنا معكم خلال سطور هذا المقال اليوم عن تكلفة كود البناء السعودي حتى يتمكن كل شخص من معرفة أهم الجوانب عن هذا الكود الجديد الإلزامي الذي لا يمكن مخالفته بأي حال من الأحوال.